Real Estate

Πλούσιοι και Φτωχοί

E-mail

Ξέρετε πόσο μπορεί να ανοίξει η «ψαλίδα" μεταξύ του ακριβότερου και του φθηνότερου σπιτιού τεσσάρων υπνοδωματίων ; Στις ΗΠΑ , σύμφωνα με την ετήσια έκθεση της Coldwell Banker, η διαφορά αυτή για ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων μπορεί να φθάσει τα 2.460.000 εκατ. δολάρια. Το ακριβότερο σπίτι με αυτά τα χαρακτηριστικά βρίσκεται , σύμφωνα με την έκθεση στο Newport Beach της Καλιφόρνια. Πάντως σε κάθε περίπτωση η μέση τιμή ενός σπιτιού με αυτά τα χαρακτηριστικά είναι 293.000 δολάρια. Ποιες είναι ως οι 10 πιο ακριβές αγορές κατοικίας στις ΗΠΑ

1. Newport Beach, Καλιφόρνια Η μέση τιμή για ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων με δύο μπάνια είναι $ 2.500.000.

2. Pacific Palisades, Καλιφόρνια Η δεύτερη πιο ακριβή αγορά όπου η τιμή για ένα τέτοιο σπίτι είναι $ 1,600,000.

3. Stone Harbor, N.J. Βρίσκεται στην τρίτη θέση με 1.340.000 $.

4. Rancho Palos Verdes, Καλιφόρνια Με 1.310.000 δολάρια, είναι η τέταρτη ακριβότερη αγορά στις ΗΠΑ .

5. Saratoga, Καλιφόρνια Η πέμπτη ακριβότερη αγορά με μέσο όρο $ 1280000.

6. Los Gatos, Καλιφόρνια Los Gatos, Καλιφόρνια, με τιμή $ 1.260.000, είναι η έκτη ακριβότερη περιοχή.

7. Weston, Μασαχουσέτη Το Weston, της Μασαχουσέτης είναι η έβδομη ακριβότερη αγορά κατοικιών, με μέση τιμή 1.230.000 $.

8. Greenwich, Conn Η όγδοη ακριβότερη αγορά είναι Greenwich του Κονέκτικατ, όπου η τιμή είναι κατά μέσο όρο $ 1.150.000.

9. Mercer Island, Washington Το Mercer Island, , είναι η ένατη πιο ακριβή αγορά, με μέση τιμή τα $ 1,140,000.

10. Cupertino, Καλιφόρνια Στο Cupertino, της Καλιφόρνια ο μέσος όρος των τιμών για τα 4 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι $ 1.14 εκατομμύρια.

 

Νέα παράταση για τους ημιυπαίθριους

E-mail

Παράταση τουλάχιστον έως το τέλος Οκτωβρίου 2011 θα δοθεί στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων για τους ημιυπαίθριους, όπως ανακοίνωσαν σήμερα ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, και ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Σηφουνάκης.

Στην απόφαση αυτή συνέτεινε το αυξημένο ενδιαφέρον, που, όπως είπε ο κ. Παπακωνσταντίνου, διαπιστώνεται από τους πολίτες.

Συγκεκριμένα, μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί 618.334 αιτήσεις πολιτών σε όλη τη χώρα, ενώ οι περισσότερες αιτήσεις έχουν υποβληθεί στα πολεοδομικά γραφεία των Αθηνών, της Ανατολικής Αττικής, της Θεσσαλονίκης, του Πειραιά, των Κυκλάδων και της Χαλκιδικής.

Όπως ανέφερε επίσης ο κ. Παπακωνσταντίνου, τις επόμενες εβδομάδες θα είναι έτοιμη η ρύθμιση για τα αυθαίρετα, η οποία δεν θα συμπεριληφθεί στον εφαρμοστικό νόμο για το μεσοπρόθεσμο δημοσιονομικό πλαίσιο.  Διευκρίνισε επίσης ότι δεν θα περιληφθούν σε αυτήν αυθαίρετες κατασκευές που έγιναν τα τελευταία ένα έως τρία χρόνια.

 

Χρυσά ακίνητα στην "Πόλη του Φωτός"

E-mail

Στο Παρίσι η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη, και αυτό οφείλεται κυρίως στους ξένους αγοραστές. Στο "Χρυσό Τρίγωνο", δηλαδή στην περιοχή κοντά στα Ηλύσια Πεδία οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν 38% τον τελευταίο χρόνο. Η ζήτηση είναι ισχυρή καθώς για τα διαμερίσματα που κοστίζουν πάνω από 2 εκατ. €, εμφανίζονται τρεις ενδιαφερόμενοι για κάθε αλλοδαπό πωλήτής. Πρόσφατα ένα κινέζος έδωσε για , ένα διαμέρισμα στην πολυτελή λεωφόρο George V 14,2 εκατομμύρια $ . Οι κινέζοι είναι η καινούργια ομάδα υποψήφιων αγοραστών που φλερτάρει με την προοπτική να είναι ιδιοκτήτες μίας κατοικίας στο Παρίσι. Το ενδιαφέρον εκδηλώνεται και στο 16ο διαμέρισμα κοντά στο Τροκαντερό, όπου τα εντυπωσιακά κτίρια απευθύνονται σε αλλοδαπούς αγοραστές. Επίσης και οι εκατομμυριούχοι βραζιλιάνοι ενδιαφέρονται για αγορές κατοικιών στην «πόλη του φωτός». Αγοραστές από την Γαλλία , την Ιταλία και Βρετανία αποτελούν το 30% περίπου των αλλαδαπών αγοραστών. Το ενδιαφέρον τους επικεντρώνεται στην αριστερή όχθη, στην περιοχή Saint-Germain, καθώς και στην πιο μποέμικη περιοχή Μαρέ. Οι αγοραστές από Ρωσία και Μέση Ανατολή έχουν την τάση να επικεντρώνονται στο "Χρυσό Τρίγωνο", όπου υπάρχουν τα πιο πολυτελή ξενοδοχεία και οι ακριβές μπουτίκ. Εκτός από τα παραδοσιακά διαμερίσματα υπάρχουν και τα αρχοντικά. το Hôtel de Bourbon-Κοντέ, ένα μέγαρο με εσωτερική αυλή, κήπο και ιδιωτικό εκκλησάκι, στο έβδομο διαμέρισμα της αριστερής όχθης. Πουλήθηκε για 96,9 εκατομμύρια $ σε μια πριγκίπισσα του Κόλπου .

 

Πως θα προκαλέσετε μάχη προσφορών

E-mail

Πουλάτε ακίνητο; Ποιο είναι το κλειδί της επιτυχίας; Οι προσφορές! Όσες περισσότερες μπορείτε να συγκεντρώσετε τόσο αυξάνονται οι πιθανότητες να πουληθεί σε καλή τιμή. Ποια είναι τα βήματα για να ξεκινήσετε μία μάχη προσφορών; Ακολουθήστε τις επόμενες συμβουλές:

Αναλύστε την Τοπική Αγορά

Για να ξέρετε πώς θα παρουσιάσετε το ακίνητο σας , θα πρέπει να γνωρίζετε τι άλλο προσφέρεται στην αγορά . Μία έρευνα για το πόσα σπίτια είναι προς πώληση στην περιοχή σας, σε ποιες τιμές προσφέρονται και ποια είναι τα χαρακτηριστικά τους θα σας οδηγήσει στην καλύτερη παρουσίαση του ακινήτου σας. Επίσης συγκεντρώστε πληροφορίες για το αν προσφέρονται μέσω μεσιτών ή από ιδιώτες. Μη ξεχάσετε να συγκεντρώσετε πληροφορίες για τα κενά και τα αδιάθετα. Αν έχετε όλες αυτές τις πληροφορίες είστε έτοιμοι

Βρείτε τρόπο να διαφοροποιήσετε το ακίνητο σας

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε αγορές ακινήτων με πολλά σπίτια προς πώληση. Γιατί θα πρέπει οι αγοραστές να ξεχωρίσουν το σπίτι σας από δεκάδες ή εκατοντάδες άλλα; Βρείτε λοιπόν ,τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου σας και προσπαθήστε να τα αναδείξετε. Για να ξεκινήσει ένας πόλεμος προσφορών, θα πρέπει να πείσετε τους αγοραστές ότι η ιδιοκτησία έχει χαρακτηριστικά που δεν θα βρεθούν αλλού στην αγορά. Πάρτε πολλές φωτογραφίες από το σπίτι και εξετάσετε το ενδεχόμενο της κατασκευής ακόμα και ενός δικτυακού τόπου για να αναδείξετε περισσότερο από το σπίτι.

Τιμή

Δεν έχει σημασία τι νομίζετε εσείς για την αξία της ιδιοκτησίας σας . Έχει σημασία μόνο το τι οι άνθρωποι είναι έτοιμοι να πληρώσουν για αυτό . Οι αγοραστές προσελκύονται κυρίως με την τιμή . Για το λόγο αυτό η τιμή εκκίνησης πρέπει να είναι ελκυστική για να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές .

Κάντε το επιθυμητό

Όταν οι αγοραστές βλέπουν ένα σπίτι, θέλουν να φαντάζονται πως θα είναι η ζωή τους σε αυτό.. Με τόσα πολλά αδιάθετα στην αγορά, είναι σημαντικό να το κάνετε ελκυστικό και φιλικό. Κάντε λοιπόν το δικό σας σπίτι να ξεχωρίζει.

Ανταγωνισμός σε αγοραστές

Δημιουργήστε πίεση , μεταξύ των αγοραστών, επιτρέποντάς τους να γνωρίζουν ότι υπάρχει ανταγωνισμός.

 

Τρείς πιθανές φούσκες

E-mail

Προσέξτε αυτές τις τρείς αγορές κατοικίας γιατί μπορεί να είναι οι επόμενες φούσκες.

Βραζιλία

Οι τιμές των σπιτιών στη Βραζιλία έχουν σχεδόν διπλασιαστεί τα τελευταία τρία χρόνια, αυξάνοντας τις ανησυχίες για επερχόμενη φούσκα.. Η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, το Ρίο ντε Τζανέιρο, ετοιμάζεται να φιλοξενήσει το 2014 Παγκόσμιο Κύπελλο ποδοσφαίρου και το 2016 τους Ολυμπιακούς. Αυτά τα δύο τεράστια εγχειρήματα ενισχύουν την οικονομική δραστηριότητα και την αγορά στέγης. Η οικονομία της Βραζιλίας αυξήθηκε 7,5% το 2010 Η αυξημένη πιστωτική επέκταση έχει επιτρέψει σε δεκάδες χιλιάδες ανθρώπους να γίνουν ιδιοκτήτες αλλά τα επιτόκια είναι στα ύψη . Οι αυξημένες πιστώσεις και οι υπέρμετρες προσδοκίες προκαλούν ανησυχία για μία πιθανή φούσκα στην αγορά κατοικίας.

Κίνα

Οι τιμές των ακινήτων της Κίνας αυξήθηκαν 6,4% από το 2009 έως το 2010. Η κινεζική κυβέρνηση προσπαθεί με την λήψη μέτρων να αποτρέψει το σκάσιμο της φούσκας αλλά παρά τις προσπάθειες οι χειμαρρώδεις ρυθμοί αύξησης των πωλήσεων και η αύξηση της προσφοράς χαρακτηρίζονται ως βραδυφλεγείς βόμβες στα θεμέλια της αγοράς

Αϊτή

Η αύξηση της ζήτησης για κατοικία από τα μέλη των ΜΚΟ και οι υπερβολικά υψηλές τιμές που είναι διατεθειμένα να πληρώσουν σε σχέση με τα κρατούντα στην αγορά προκάλεσαν έκρηξη της αγοράς η οποία ήδη είχε χάσει χιλιάδες κατοικίες λόγω σεισμού. Οι τιμές ενοικίασης είναι σήμερα πέντε έως 10 φορές υψηλότερες από ό, τι πριν από τον σεισμό και κατά πάσα πιθανότητα θα συνεχίσουν να αυξάνεται καθώς όλοι οι εμπλεκόμενοι θα προσπαθήσουν να επωφεληθούν όσο μπορούν από τις πλουσιότερες ΜΚΟ. Η επίπτωση στον γενικό πληθυσμό, όμως, είναι αρνητική, καθώς πολλοί κάτοικοι δεν είναι πλέον σε θέση να αντέξουν το οικονομικό κόστος της στέγασης.

 

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 127

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 133

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 127

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 133

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 127

Warning: Illegal string offset 'active' in /home/investne/public_html/templates/ja_rutile/html/pagination.php on line 133
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL

Έξυπνες Business

Βρείτε μας στα Κοινωνικά Δίκτυα

Facebook Page: 173333942708909 Twitter: investnewsgr

Εγγραφή στο Newsletter

Ψηφοφορία

Είναι η κατάλληλη ώρα για να επενδύσετε σε μετοχές;
 

Οικονομία


Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Οικιακά Oικονομικά


Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Διεθνείς Αγορές

Any data to show

Μικρές Επιχειρήσεις


Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Έξυπνες Συμφωνίες


Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109

Warning: Creating default object from empty value in /home/investne/public_html/modules/mod_latestnews/helper.php on line 109